TR√ĀMITES Y SERVICIOS

PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIONES DE BIENES INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO.

DESCRIPCI√ďN

Están obligadas al pago de este impuesto las personas físicas y jurídicas colectivas que adquieran inmuebles ubicados en el estado, así como los derechos relacionados con los mismos.

COSTO 

El impuesto se determinará conforme la tarifa vigente, considerando que la base gravable para su cálculo será el valor que resulte mayor entre el valor catastral del inmueble y el de operación estipulado en el contrato respectivo.

D√ďNDE SE PAGA

Tesorería Municipal.

FUNDAMENTO LEGAL

Artículos 113, 114, 115, 116 y 117 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

REQUISITOS PERSONAS F√ćSICAS

  • Declaraci√≥n del impuesto en formato oficial autorizado.
  • Copia de la escritura p√ļblica expedida por notario o de la resoluci√≥n de autoridad judicial o administrativa que haya causado ejecutoria. en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio.
  • Certificaci√≥n de pago del impuesto predial.
  • Certificaci√≥n pago de derechos de agua potable.
  • Identificaci√≥n oficial del propietario y/o carta poder en caso de representaci√≥n.
  • En su caso carta poder o poder notarial con copia de identificaciones del otorgante del apoderado y de los testigos.
  • Para adquisiciones realizadas en 1997 y a√Īos anteriores deber√°n presentar avalu√≥ del IGECEM con valor referido a la fecha de operaci√≥n (de acuerdo con la ley de hacienda municipal vigente de 1984-1997).

REQUISITOS PERSONAS MORALES

  • Declaraci√≥n del impuesto en formato oficial autorizado.
  • Copia de la escritura p√ļblica expedida por notario o de la resoluci√≥n de autoridad judicial o administrativa que haya causado ejecutoria. en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio.
  • Certificaci√≥n de pago del impuesto predial.
  • Certificaci√≥n de no adeudo de aportaci√≥n a mejoras.
  • Certificaci√≥n de clave y valor catastral.
  • Certificaci√≥n pago de derechos de agua potable o constancia de no servicios.
  • Identificaci√≥n oficial del propietario y/o carta poder en caso de representaci√≥n.
  • En su caso carta poder o poder notarial con copia de identificaciones del otorgante del apoderado y de los testigos.
  • Para adquisiciones realizadas en 1997 y a√Īos anteriores deber√°n presentar avalu√≥ del IGECEM con valor referido a la fecha de operaci√≥n (de acuerdo con la ley de hacienda municipal vigente de 1984-1997).

REQUISITOS INSTITUCIONES P√öBLICAS

  • En caso de Exenci√≥n (oficio dirigido a la tesorer√≠a municipal solicitando la exenci√≥n de pago y acreditar fehacientemente la calidad del bien de dominio p√ļblico).

  • Declaraci√≥n del impuesto en formato oficial autorizado.
  • Copia de la escritura p√ļblica expedida por notario o de la resoluci√≥n de autoridad judicial o administrativa que haya causado ejecutoria. en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio.
  • Certificaci√≥n de pago del impuesto predial.
  • Certificaci√≥n de no adeudo de aportaci√≥n a mejoras.
  • Certificaci√≥n de clave y valor catastral.
  • Certificaci√≥n pago de derechos de agua potable o constancia de no servicios.
  • Identificaci√≥n oficial del propietario y/o carta poder en caso de representaci√≥n.
  • En su caso carta poder o poder notarial con copia de identificaciones del otorgante del apoderado y de los testigos.
  • Para adquisiciones realizadas en 1997 y a√Īos anteriores deber√°n presentar avalu√≥ del IGECEM con valor referido a la fecha de operaci√≥n (de acuerdo con la ley de hacienda municipal vigente de 1984-1997).
  • En caso de Exenci√≥n (oficio dirigido a la tesorer√≠a municipal solicitando la exenci√≥n de pago y acreditar fehacientemente la calidad del bien de dominio p√ļblico).


Documento a Obtener 

  • Recibo de pago con el concepto de traslado de dominio con el nombre actualizado.

     

     

Casos en el que el tr√°mite debe realizarse

  • Cuando las personas f√≠sicas y jur√≠dicas colectivas adquieran inmuebles ubicados en el Estado, as√≠ como los derechos relacionados con los mismos.

     

Criterios de resolución del trámite

  • Se podr√° pagar mediante cheque certificado y transferencia bancaria.

Unidad Administrativa Responsable

Subtesorería de Ingresos

 

Titular de la Dependencia

Julia Galindo Tejeda

 

Domicilio

Calle Severiano Reyes.. S/N, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berrioz√°bal C.P. 55700

Telefono

(55) 5898 – 9993

Correo

subtesoreroingresos@coacalco.gob.mx