TRÁMITES Y SERVICIOS

PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIONES DE BIENES INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO.

DESCRIPCIÓN

Están obligadas al pago de este impuesto las personas físicas y jurídicas colectivas que adquieran inmuebles ubicados en el estado, así como los derechos relacionados con los mismos.

COSTO 

El impuesto se determinará conforme la tarifa vigente, considerando que la base gravable para su cálculo será el valor que resulte mayor entre el valor catastral del inmueble y el de operación estipulado en el contrato respectivo.

DÓNDE SE PAGA

Tesorería Municipal.

FUNDAMENTO LEGAL

Artículos 113, 114, 115, 116 y 117 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

REQUISITOS PERSONAS FÍSICAS

  • Declaración del impuesto en formato oficial autorizado.
  • Copia de la escritura pública expedida por notario o de la resolución de autoridad judicial o administrativa que haya causado ejecutoria. en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio.
  • Certificación de pago del impuesto predial.
  • Certificación de no adeudo de aportación a mejoras.
  • Certificación de clave y valor catastral.
  • Certificación de pago de derechos de agua potable o constancia de no servicios
  • Identificación oficial del propietario.
  • En su caso carta poder o poder notarial con copia de identificaciones del otorgante del apoderado y de los testigos.
  • Para adquisiciones realizadas en 1997 y años anteriores deberán presentar avaluó del IGECEM con valor referido a la fecha de operación (de acuerdo con la ley de hacienda municipal vigente de 1984-1997).

REQUISITOS PERSONAS MORALES

  • Declaración del impuesto en formato oficial autorizado.
  • Copia de la escritura pública expedida por notario o de la resolución de autoridad judicial o administrativa que haya causado ejecutoria. en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio.
  • Certificación de pago del impuesto predial.
  • Certificación de no adeudo de aportación a mejoras.
  • Certificación de clave y valor catastral.
  • Certificación de pago de derechos de agua potable o constancia de no servicios
  • Identificación oficial del propietario.
  • En su caso carta poder o poder notarial con copia de identificaciones del otorgante del apoderado y de los testigos.
  • Para adquisiciones realizadas en 1997 y años anteriores deberán presentar avaluó del IGECEM con valor referido a la fecha de operación (de acuerdo con la ley de hacienda municipal vigente de 1984-1997)

REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS

  • Declaración del impuesto en formato oficial autorizado.
  • Copia de la escritura pública expedida por notario o de la resolución de autoridad judicial o administrativa que haya causado ejecutoria. en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio.
  • Certificación de pago del impuesto predial.
  • Certificación de no adeudo de aportación a mejoras.
  • Certificación de clave y valor catastral.
  • Certificación de pago de derechos de agua potable o constancia de no servicios
  • Identificación oficial del propietario.
  • En su caso carta poder o poder notarial con copia de identificaciones del otorgante del apoderado y de los testigos.
  • Para adquisiciones realizadas en 1997 y años anteriores deberán presentar avaluó del IGECEM con valor referido a la fecha de operación (de acuerdo con la ley de hacienda municipal vigente de 1984-1997).
  • En caso de Exención (oficio dirigido a la tesorería municipal solicitando la exención de pago y acreditar fehacientemente la calidad del bien de dominio público).


Documento a Obtener 

  • Recibo de pago con el concepto de traslado de dominio con el nombre actualizado y manifestación sellada.

     

     

Casos en el que el trámite debe realizarse

  • Cuando las personas físicas y jurídicas colectivas adquieran inmuebles ubicados en el Estado, así como los derechos relacionados con los mismos.

     

Criterios de resolución del trámite

  • Se podrá pagar mediante cheque certificado y transferencia bancaria.

Unidad Administrativa Responsable

Departamento de Impuestos Inmobiliarios.

 

Titular de la Dependencia

Julia Galindo Tejeda

 

Domicilio

Calle Severiano Reyes.. S/N, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berriozábal C.P. 55700

Telefono

(55) 5898 – 9993

Correo

subtesoreroingresos@coacalco.gob.mx