TRAMITES Y SERVICIOS

LICENCIA DE USO DE SUELO

DESCRIPCI√ďN

Licencia por la cual se autoriza el Uso de Suelo.

COSTO 

De acuerdo a lo estipulado en el Código Financiero del Estado de México

DONDE SE PAGA

Cajas de cobro de la Tesorería Municipal

FUNDAMENTO LEGAL

  • Art√≠culo 115 Fracci√≥n V inciso d) de la Constituci√≥n Pol√≠tica de los Estados Unidos Mexicanos.
  • Art√≠culos 122, 123 y 124, de la Constituci√≥n Pol√≠tica del Estado Libre y Soberano de M√©xico.
  • Art√≠culos: 1.1 fracci√≥n IV, del Libro Primero, denomina Parte General, 5.1 5.10, Fracci√≥n VI 5.55 Y 55.6 del Libro Quinto del C√≥digo Administrativo del Estado de M√©xico.
  • Art√≠culos 143 Fracci√≥n V y 144 Fracci√≥n VIIl, IX, X del C√≥digo Financiero del Estado de M√©xico.

REQUISITOS PERSONAS FISICAS

  • Solicitud firmada por el propietario.
  • Documento que acredite la propiedad o Posesi√≥n del predio.
  • Boleta Predial.
  • Documento con el que el titular del permiso acredite su personalidad.
  • Documento con el que acredite el domicilio para recibir notificaciones.
  • Cedula fiscal (RFC).
  • Croquis de ubicaci√≥n del inmueble en el cuas se va colocar el anuncio.
  • IFE O INE, Cartilla y/o Pasaporte
  • Carta poder en caso de que el tramite lo haga persona diversa al propietario.
  • Proyecto del Mensaje (fotograf√≠a del anuncio)
  • Memoria descriptiva del anuncio.
  • Licencia Municipal de anuncio anterior.
  • Recibo de pago de impuesto sobre anuncio publicitario del a√Īo anterior
  • Licencia de funcionamiento vigente.
  • Fotograf√≠a del inmueble donde se va instalar el anuncio
  • Licencia Municipal de Construcci√≥n
  • Constancia de Termino de Obra
  • Autorizaci√≥n de la Junta de Caminos en su caso
  • P√≥liza de Seguro
  • Dictamen de Protecci√≥n civil.

REQUISITOS PERSONAS MORALES

  • Formato √önico de Solicitud, firmada por el solicitante, acompa√Īada de un croquis de localizaci√≥n.
  • Copia legible de escritura, inscrita en el Registros Publico de la Propiedad o IFREM.
  • Comprobante de pago del impuesto predial (boleta predial).
  • Copia legible del Acta Constitutiva inscrita en el Registro P√ļblico del Comercio.
  • Si el tramite no es realizado por elRepresentante legal deber√° presentar carta poder en original, con copias de identificaci√≥n oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos.
  • Identificaci√≥n oficial del propietario.
  • Dictamen √önico de Factibilidad (en caso de requerirse), este tr√°mite es emitido por el Gobierno del Estado de M√©xico.
  • Plano arquitect√≥nico, conteniendo plantas, cortes, fachadas, y cuadro de √°reas desglosadas por uso solicitado.
  • Para subdivisi√≥n o Fusi√≥n, anexar plano de propuesta

REQUISITOS INSTITUCIONES P√öBLICAS

  • Formato √önico de Solicitud, firmada por el solicitante, acompa√Īada de un croquis de localizaci√≥n.
  • Copia legible de escritura, inscrita en el Registros Publico de la Propiedad o IFREM.
  • Comprobante de pago del impuesto predial (boleta predial).
  • Copia legible del Acta Constitutiva inscrita en el Registro P√ļblico del Comercio.
  • Si el tramite no es realizado por el representante legal deber√° presentar carta poder en original, con copias de identificaci√≥n oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos.
  • Identificaci√≥n oficial del propietario.
  • Dictamen √önico de Factibilidad (en caso de requerirse), este tr√°mite es emitido por el Gobierno del Estado de M√©xico.
  • Plano arquitect√≥nico, conteniendo plantas, cortes, fachadas, y cuadro de √°reas desglosadas por uso solicitado.
  • Para Subdivisi√≥n o Fusi√≥n, anexar plano de propuesta

PREGUNTAS FRECUENTES

¬ŅCu√°nto tarda el Tr√°mite?

El trámite tarda 11 días hábiles.

¬ŅTiene alg√ļn costo?

De acuerdo a lo estipulado en el Código Financiero del Estado de México.

¬ŅCu√°ndo tengo que realizar el Tr√°mite?

Antes de empezar cualquier trabajo de construcción, ya que es un requisito.

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Documento a obtener 

  • Licencia de Uso de Suelo

Casos en los que el tr√°mite debe realizarse

  • A los interesados en obtener Licencia de Uso de Suelo de Predios ubicados en el territorio municipal, para efectuar una construcci√≥n nueva, ampliaci√≥n, modificaci√≥n de proyecto, prorroga o en su caso, para iniciar un negocio.

Criterios de resolución del trámite

  • Cumplimiento con los requisitos y la normatividad de uso que corresponda. Los interesados que ingresen su documentaci√≥n y tengan lo estipulado en cada inciso seg√ļn sea el caso, se les otorga la autorizaci√≥n de lo solicitado.

Unidad Administrativa Responsable

Dirección de Desarrollo Urbano

 

Titular de la Dependencia

Lic. Sergio Iván García Madrid

 

Domicilio

Calle Severiano Reyes.. S/N, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berrioz√°bal C.P. 55700

 

Teléfono

5521 7077 98. EXT. 2092

 

Correo electrónico

desarrollourbano@coacalco.gob.mx