TRAMITES Y SERVICIOS
LICENCIA MUNICIPAL DE CONSTRUCCIÓN DE MODIFICACIÓN O REPARACIÓN QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA OBRA EXISTENTE
DESCRIPCIÓN
Licencia Municipal por la cual se autoriza Modificación o reparación que afecte elementos de una obra existente.
COSTO
De acuerdo a lo estipulado en el Código Financiero del Estado de México
DONDE SE PAGA
Cajas de cobro de la Tesorería Municipal
FUNDAMENTO LEGAL
- Artículo 115 Fracción V inciso f) de la constitución política de los Estados Unidos Mexicanos
- Artículo 122, 123 y 124 de la constitución Política del Estado Libre y Soberano de México
- Artículo 1.1 fracción IV, de4l libro primero, denomina parte general, 5, 10, fracción VI, del libro quinto denominado del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y del desarrollo urbano de los centros de población y, 18, 20, fracción II, del libro décimo octavo denominado de las construcciones del código administrativo del Estado de México.
- Artículo 143 fracción I y 144 I A), B), C), D), E), F) y G) del código financiero del estado de México.
REQUISITOS PERSONAS FISICAS
- Formato Único de solicitud firmada por el
propietario. - Boleta Predial Vigente.
- Documento que acredite la posesión del inmueble, inscrito en el Registro Público de la propiedad.
- Anteproyecto arquitectónico (plantas arquitectónicas, cortes, fachadas cuadro de áreas desglosado).
- Croquis del predio o inmueble con medidas y colindancias.
- Memoria descriptiva del Anteproyecto (datos del propietario y predio y describir solo espacios arquitectónicos).
- Factibilidad de servicios de agua potable y drenaje, para el uso que se pretende o para el total de vivienda prevista.
- Escritura que acredite la constitución de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial de representante legal (en su caso).
- Dictamen de Impacto Regional (en su caso), así como los anexos de los dictámenes en materia ambiental, protección civil y vialidad, los cuales forman parte integral del mismo.
- Si no es el propietario quien realiza al trámite, carta poder en original con copia de las identificaciones del Poderdante, apoderado y 2 testigos.
- Identificación del propietario.
REQUISITOS PERSONAS MORALES
- Solicitud firmada por el propietario.
- Documento que acredite la propiedad o posesión del predio.
- Plano arquitectónico indicando cajones de estacionamiento, área libre de construcción, estructurales, instalaciones eléctrica, hidráulicas y sanitarias, cuadro de áreas y cuadro de datos, cortes y fachadas, señalando el área donde se va a realizar la modificación o
reparación, firmadas por el perito responsable. - Boleta Predial.
- Memoria de Calculo Estructural, firmadas por el perito responsable.
- Convenio de responsiva entre propietario y perito responsable.
- Registro de perito responsable vigente.
- Licencias de construcción, términos y planos autorizados de la construcción existente.
- Licencia del uso de suelo vigente.
- Si el tramite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial de poderdante, apoderado y dos testigos.
REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS
- Solicitud Firmada por el propietario.
- Documento que acredite la propiedad o Posesión del predio.
- Plano arquitectónico indicando cajeros de estacionamiento, área libre de construcción, estructurales, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, cuadro de áreas y cuadro de datos,
cortes y fachadas, señalando el área donde se va a realizar la modificación o reparación, firmadas por el perito responsable. - Boleta Predial.
- Memoria de cálculo estructural, firmadas por el perito responsable.
- Convenio de responsiva entre propietario y perito responsable.
- Registro de perito responsable vigente.
- Licencia de construcción, términos y planos autorizados de la construcción existente.
- Licencia de Uso se Suelo vigente.
- Si el tramite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial del poderdante, apoderado y dos testigos.
- Escrituras que acredite la constitución de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial de representante legal.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto tarda el trámite?
El trámite tarda 10 días hábiles
¿Tiene algún costo?
Si, de acuerdo a lo estipulado en el Código Financiero del Estado de México
¿Cuándo tengo que realizar el trámite?
Antes de empezar cualquier construcción
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Documento a obtener
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Licencia municipal de construcción de modificación o reparación que afecte a elementos estructurales de una obra existente
Casos en los que el trámite debe realizarse
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Cuando los interesados desean realizar obras de modificación o reparación, siempre y cuando no se afecten los elementos estructurales
Criterios de resolución del trámite
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Cumplimiento de los requisitos y normatividad. Los interesados que ingresen su documentación y tengan lo estipulado en cada inciso según sea el caso, se les otorga la autorización de lo solicitado.