TRÁMITES Y SERVICIOS

VERIFICACIÓN DE LINDEROS.

DESCRIPCIÓN

Identificación del Inmueble y se verificación en Campo los Linderos. 

COSTO 

El importe de los derechos a pagar se determinará conforme la tarifa vigente, de acuerdo con la superficie de terreno del inmueble..

DÓNDE SE PAGA

Tesorería Municipal.

FUNDAMENTO LEGAL

Artículo 166 Fracción VI, del Código Financiero del Estado de México y Municipios y Artículo 22 Fracción II inciso F del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios denominado «Del Catastro» vigente.

REQUISITOS PERSONAS FÍSICAS

  • Solicitud en formato establecido, original y copia.
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación; Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria; manifestación de adquisición de Inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculación administrativa o judicial.
  • Manifestación catastral en formato autorizado.
  • Copia del recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de ubicación (Google maps, vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.
  • Copia de la identificación oficial propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal en su caso.
  • En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el trámite correspondiente.
  • Copia del comprobante de pago del servicio conforme a la tarifa vigente.

REQUISITOS PERSONAS MORALES

  • Solicitud en formato establecido, original y copia.
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación; Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria; manifestación de adquisición de Inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculación administrativa o judicial.
  • Manifestación catastral en formato autorizado.
  • Copia del recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de ubicación (Google maps, vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.
  • Copia de la identificación oficial propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal en su caso.
  • En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el trámite correspondiente.
  • Copia del comprobante de pago del servicio conforme a la tarifa vigente.

REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS

  • Solicitud en formato establecido, original y copia.
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación; Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria; manifestación de adquisición de Inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculación administrativa o judicial.
  • Manifestación catastral en formato autorizado.
  • Copia del recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de ubicación (Google maps, vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.
  • Solicitud de levantamiento topográfico catastral debidamente elaborada y firmada, en original y copia.
  • Relación de nombres de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes actualizada, con los domicilios correspondientes dentro del territorio municipal a efecto de instrumentar el procedimiento de notificación.
  • Solicitud de notificaciones debidamente elaborada y firmada, en original y copia.
  • Copia de la identificación oficial propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal en su caso.
  • En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el trámite correspondiente.
  • Copia del comprobante de pago del servicio conforme a la tarifa vigente.

En caso de Exención:

  • Oficio dirigido al área correspondiente solicitando la exención.
  • Acreditar fehacientemente la calidad de bien del dominio público.


Documento a Obtener 

  • Plano de Verificación de Linderos.

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Casos en el que el trámite debe realizarse

  • En casos en el propietario o poseedor no este conforme con las medidas y superficies del documento que acredite la propiedad.

     

Criterios de resolución del trámite

  • Cumplir con todos los requisitos solicitados.

Unidad Administrativa Responsable

Subtesorería de Ingresos

 

Titular de la Dependencia

Julia Galindo Tejeda

 

Domicilio

Calle Severiano Reyes.. S/N, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berriozábal C.P. 55700

Telefono

(55) 5898 – 9993

Correo

subtesoreroingresos@coacalco.gob.mx