TR√ĀMITES Y SERVICIOS

REGISTRO DE ALTAS, BAJAS Y MODIFICACIONES DE CONSTRUCCIONES Y/O SUPERFICIE DE TERRENO.

DESCRIPCI√ďN

El catastro municipal, está facultado para inscribir a todos los inmuebles ubicados dentro de su respectiva jurisdicción territorial, para tal efecto, los propietarios o poseedores deberán presentar su manifestación catastral para su registro e integración en el padrón catastral municipal.

COSTO 

Sin costo.

D√ďNDE SE PAGA

No Aplica.

FUNDAMENTO LEGAL

Art√≠culo 22, Fracci√≥n I, Inciso B del Reglamento del T√≠tulo Quinto del C√≥digo Financiero del Estado de M√©xico y Municipios, Denominado ¬ęDel Catastro¬Ľ.¬†

REQUISITOS PERSONAS F√ćSICAS

  • Solicitud en formato establecido, original y copia.
  • Documento que acredite la propiedad o posesi√≥n del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura p√ļblica: contrato privado de compra-venta, cesi√≥n o donaci√≥n; Sentencia de la autoridad judicial que haya¬†causado¬†ejecutoria; manifestaci√≥n de adquisici√≥n de Inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de inter√©s social o c√©dula de contrataci√≥n que¬†emita¬†la¬†dependencia oficial autorizada para la regularizaci√≥n de la tenencia de la tierra; t√≠tulo, certificado o cesi√≥n de derechos agrarios, parcelarios o comunes, as√≠ como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculaci√≥n administrativa o judicial.
  • Manifestaci√≥n catastral en formato autorizado.
  • Licencia de construcci√≥n y terminaci√≥n de obra.
  • Copia del recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de ubicaci√≥n (Google maps, vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.
  • Copia de la identificaci√≥n oficial propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representaci√≥n legal en su caso.
  • En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el tr√°mite correspondiente.

REQUISITOS PERSONAS MORALES

  • Solicitud en formato establecido, original y copia.
  • Documento que acredite la propiedad o posesi√≥n del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura p√ļblica: contrato privado de compra-venta, cesi√≥n o donaci√≥n; Sentencia de la autoridad judicial que haya¬†causado¬†ejecutoria; manifestaci√≥n de adquisici√≥n de Inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de inter√©s social o c√©dula de contrataci√≥n que¬†emita¬†la¬†dependencia oficial autorizada para la regularizaci√≥n de la tenencia de la tierra; t√≠tulo, certificado o cesi√≥n de derechos agrarios, parcelarios o comunes, as√≠ como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculaci√≥n administrativa o judicial.
  • Manifestaci√≥n catastral en formato autorizado.
  • Licencia de construcci√≥n y terminaci√≥n de obra.
  • Copia del recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de ubicaci√≥n (Google maps, vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.
  • Copia de la identificaci√≥n oficial propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representaci√≥n legal en su caso.
  • En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el tr√°mite correspondiente.

REQUISITOS INSTITUCIONES P√öBLICAS

  • Solicitud en formato establecido, original y copia.
  • Documento que acredite la propiedad o posesi√≥n del inmueble, el cual puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura p√ļblica: contrato privado de compra-venta, cesi√≥n o donaci√≥n; Sentencia de la autoridad judicial que haya¬†causado¬†ejecutoria; manifestaci√≥n de adquisici√≥n de Inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de inter√©s social o c√©dula de contrataci√≥n que¬†emita¬†la¬†dependencia oficial autorizada para la regularizaci√≥n de la tenencia de la tierra; t√≠tulo, certificado o cesi√≥n de derechos agrarios, parcelarios o comunes, as√≠ como sentencia emitida por el tribunal agrario; o inmatriculaci√≥n administrativa o judicial.
  • Manifestaci√≥n catastral en formato autorizado.
  • Licencia de construcci√≥n y terminaci√≥n de obra.
  • Copia del recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de ubicaci√≥n (Google maps, vista satelital) y 2 fotos de la fachada del inmueble.
  • Copia de la identificaci√≥n oficial propietario del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representaci√≥n legal en su caso.
  • En su caso, carta poder en la que el propietario del inmueble autoriza a otra persona para realizar en su nombre, el tr√°mite correspondiente.

En caso de Exención: 

  • Oficio dirigido al √°rea correspondiente solicitando la Exenci√≥n.
  • Acreditar fehacientemente la calidad de bien del dominio p√ļblico.


Documento a Obtener 

  • Manifestaci√≥n Catastral.

    .

     

     

Casos en el que el tr√°mite debe realizarse

  • Obligaci√≥n tributaria y/o solicitud del contribuyente .

     

Criterios de resolución del trámite

  • No Aplica.

Unidad Administrativa Responsable

Subtesorería de Ingresos

 

Titular de la Dependencia

Julia Galindo Tejeda

 

Domicilio

Calle Severiano Reyes.. S/N, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berrioz√°bal C.P. 55700

Telefono

(55) 5898 – 9993

Correo

subtesoreroingresos@coacalco.gob.mx