TRÁMITES Y SERVICIOS

 CERTIFICACIÓN DE CLAVE CATASTRAL, CLAVE Y VALOR CATASTRAL.

DESCRIPCIÓN

La certificación de clave y valor catastral es un documento oficial emitido por la autoridad catastral que acredita los datos registrados de un inmueble en el sistema, incluyendo su clave catastral, características físicas (superficie) y su valor catastral, este certificado da fe de que la información es correcta y vigente, y es necesario para trámites como la estructuración, el pago de impuestos prediales o la veta de la propiedad.

COSTO 

2.5 numero  de veces el valor diario de la unidad de medida y actualizacion vigente (UMA) para la certificacion de clave y valor catastral

 

DÓNDE SE PAGA

Tesorería Municipal

FUNDAMENTO LEGAL

Artículo 166 Fracción II, 167, 168, 169 Fracción IV, 171, 173, 175, 179 Y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios .

Artículos 22 Fracción II Inciso B del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios Denominado “Del Catastro” vigente.

REQUISITOS PERSONAS FÍSICAS

  • Solicitud debidamente requisitada
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del de inmueble, el cúal puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación: sentencia compra-venta la autoridad judicial que haya causado de ejecutoria; manifestación de adquisición de inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario: o inmatriculación administrativa o judicial.
  • Recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de localización del inmueble ortofoto
  • Identificación oficial vigente y con fotografía del peticionario y en su casa, del representante legal quien deberá acreditar su personalidad las facultades conforme a las disposiciones jurídicas aplicables

REQUISITOS PERSONAS MORALES

  • Solicitud debidamente requisitada
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del de inmueble, el cúal puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación: sentencia compra-venta la autoridad judicial que haya causado de ejecutoria; manifestación de adquisición de inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario: o inmatriculación administrativa o judicial.
  • Recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de localización del inmueble ortofoto
  • Identificación oficial vigente y con fotografía del peticionario y en su casa, del representante legal quien deberá acreditar su personalidad las facultades conforme a las disposiciones jurídicas aplicables

REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS

  • Solicitud debidamente requisitada
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del de inmueble, el cúal puede ser cualesquiera de entre los siguientes: escritura pública: contrato privado de compra-venta, cesión o donación: sentencia compra-venta la autoridad judicial que haya causado de ejecutoria; manifestación de adquisición de inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente; acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social o cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra; título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes, así como sentencia emitida por el tribunal agrario: o inmatriculación administrativa o judicial.
  • Recibo de impuesto predial actualizado.
  • Croquis de localización del inmueble ortofoto
  • Identificación oficial vigente y con fotografía del peticionario y en su casa, del representante legal quien deberá acreditar su personalidad las facultades conforme a las disposiciones jurídicas aplicables


    Documento a Obtener 

    • Certificado de clave y valor catastral.

       

       

    Casos en el que el trámite debe realizarse

    A petición expresa del interesado (persona física, jurídico colectiva o institución pública)

     

    Criterios de resolución del trámite

    Cuando la revisión de la documentación proporcionada por el interesado se detecte con inconsistencias o sea insuficiente no se dará inicio al trámite, asistiéndole a este de la limitante para la prestación del servicio.

    Pazo máximo de respuesta

    • 5 días hábiles

    Unidad Administrativa Responsable

    Coordinación de Catastro.

     

    Titular de la Dependencia

    CP. Manuel Huicochea Cardelas

     

    Domicilio

    Calle Severiano Reyes.. S/N, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berriozábal C.P. 55700

    Telefono

    (55) 5898 – 9993

    Correo

    subtesoreroingresos@coacalco.gob.mx