TRÁMITES Y SERVICIOS

Licenciada Obra Nueva

DESCRIPCIÓN

Licencia municipal que acredite los trabajos de construcción de una obra nueva.

COSTO 

DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN EL CÓDIGO FINANCIERON DEL ESTADO DE MÉXICO.

DÓNDE SE PAGA

Cajas de cobro de Tesorería Municipal.

FUNDAMENTO LEGAL

Con fundamento en las disposiciones, facultades y competencias establecidas en los artículos: 8, 16 y 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5.1, 5.2 Fracciones I y II Inciso b) y d), 5.6, 5.7, 5.10 Fracciones VI, IX, XIX y XXI, 5.26 Fracción X, 18.1, 18.2 Fracciones III y IV, 18.3, 18.4, 18.6 Fracciones II, III, IV, VI, VIII, X y XI, 18.20, 18.23, 18.25 y 18.26 ordenamiento de los Libros Quinto y Décimo Octavo respectivamente del Código Administrativo del Estado de México; 143 Fracción I, 144 Fracciones I y II incisos b), c), d) y f) del Código Financiero del Estado de México y Municipios; 4, 5, 6, 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del estado de México; y demás disposiciones señaladas en el bando Municipal.

REQUISITOS PERSONAS FÍSICAS

  1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el Solicitante en su calidad de Propietario o poseedor y la firma del director Responsable de Obra y/o Corresponsable de Obra.
    1. Documento que acredita la propiedad o posesión en concepto del propietario, debidamente inscrito en el IFREM.
    2. Carta poder, en caso de designarse representante legal.
    3. Identificación oficial.
    4. Boleta Predial Vigente.
    5. Licencia de uso del suelo, autorización de conjunto urbano o, en los casos que impliquen la construcción de más de diez viviendas o de un coeficiente de utilización del suelo de tres mil o más metros cuadrados de construcción en otros usos, constancia de viabilidad, autorización de subdivisión o de condominio según corresponda, expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano.
    6. Constancia de alineamiento y número oficial.
    7. Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por director responsable de obra.
    8. Planos estructurales, firmados por director responsable de obra.
    9. Planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales, firmados por perito responsable de obra.
    10. Factibilidad de servicio de Agua del organismo del Agua en su caso
    11. Evaluaciones Técnicas a su equivalente en su caso
    12. Libro Bitácora de Obra foliado y firmado por el director responsable de la obra.

REQUISITOS DE PERSONAS MORALES

  1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el Solicitante en su calidad de Propietario o poseedor y la firma del director Responsable de Obra y/o Corresponsable de Obra.
  2. Documento que acredita la propiedad o posesión en concepto del propietario, debidamente inscrito en el IFREM.
  3. Acta Constitutiva
  4. Poder Notarial.
  5. Identificación oficial.
  6. Boleta Predial Vigente.
  7. Licencia de uso del suelo, autorización de conjunto urbano o, en los casos que impliquen la construcción de más de diez viviendas o de un coeficiente de utilización del suelo de tres mil o más metros cuadrados de construcción en otros usos, constancia de viabilidad, autorización de subdivisión o de condominio según corresponda, expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano.
  8. Constancia de alineamiento y número oficial.
  9. Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por director responsable de obra.
  10. Planos estructurales, firmados por director responsable de obra.
  11. Planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales, firmados por perito responsable de obra.
  12. Factibilidad de servicio del Agua del organismo del agua en su caso
  13. Evaluaciones Técnicas o su equivalente en su caso

REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS

N/A

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Dónde conseguir la solicitud para el trámite?
En la recepción de Desarrollo Urbano.
¿La orden de pago se genera al momento de ingresar la documentación?
No, se cuantifica y expide posteriormente a la revisión, inspección y cotejo de la documentación ingresada, siempre que no tenga inconsistencias.
¿Cuándo tengo que realizar el trámite?
Antes de empezar cualquier trabajo de construcción.

Documento a obtener

  • Licencia de Uso de Suelo

Casos en los que el trámite debe realizarse

  • Los interesados en efectuar trabajos de Construcción de Obra Nueva en inmuebles ubicados en el territorio municipal

Criterios de resolución del trámite

  • Cumplimiento con los requisitos y normatividad. Los interesados que ingresen su documentación y tengan lo estipulado en cada inciso según sea el caso, se les otorga la autorización de lo solicitado.

Unidad Administrativa Responsable

DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

 

Titular de la Dependencia

LIC. SERGIO IVAN GARCÍA MADRID

 

Domicilio

Calle Severiano Reyes NO.39, Cabecera Municipal, en Coacalco de Berriozábal C.P. 55700

Teléfono 

58989993

Correo electrónico

desarrollourbano@coacalco.gob.mx