TRÁMITES Y SERVICIOS
DESCRIPCIÓN
Licencia municipal que acredite los trabajos de construcción de una obra nueva.
COSTO
DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN EL CÓDIGO FINANCIERON DEL ESTADO DE MÉXICO.
DÓNDE SE PAGA
Cajas de cobro de Tesorería Municipal.
FUNDAMENTO LEGAL
Con fundamento en las disposiciones, facultades y competencias establecidas en los artículos: 8, 16 y 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5.1, 5.2 Fracciones I y II Inciso b) y d), 5.6, 5.7, 5.10 Fracciones VI, IX, XIX y XXI, 5.26 Fracción X, 18.1, 18.2 Fracciones III y IV, 18.3, 18.4, 18.6 Fracciones II, III, IV, VI, VIII, X y XI, 18.20, 18.23, 18.25 y 18.26 ordenamiento de los Libros Quinto y Décimo Octavo respectivamente del Código Administrativo del Estado de México; 143 Fracción I, 144 Fracciones I y II incisos b), c), d) y f) del Código Financiero del Estado de México y Municipios; 4, 5, 6, 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del estado de México; y demás disposiciones señaladas en el bando Municipal.
REQUISITOS PERSONAS FÍSICAS
- Solicitud debidamente requisitada y firmada por el Solicitante en su calidad de Propietario o poseedor y la firma del director Responsable de Obra y/o Corresponsable de Obra.
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- Documento que acredita la propiedad o posesión en concepto del propietario, debidamente inscrito en el IFREM.
- Carta poder, en caso de designarse representante legal.
- Identificación oficial.
- Boleta Predial Vigente.
- Licencia de uso del suelo, autorización de conjunto urbano o, en los casos que impliquen la construcción de más de diez viviendas o de un coeficiente de utilización del suelo de tres mil o más metros cuadrados de construcción en otros usos, constancia de viabilidad, autorización de subdivisión o de condominio según corresponda, expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano.
- Constancia de alineamiento y número oficial.
- Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por director responsable de obra.
- Planos estructurales, firmados por director responsable de obra.
- Planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales, firmados por perito responsable de obra.
- Factibilidad de servicio de Agua del organismo del Agua en su caso
- Evaluaciones Técnicas a su equivalente en su caso
- Libro Bitácora de Obra foliado y firmado por el director responsable de la obra.
REQUISITOS DE PERSONAS MORALES
- Solicitud debidamente requisitada y firmada por el Solicitante en su calidad de Propietario o poseedor y la firma del director Responsable de Obra y/o Corresponsable de Obra.
- Documento que acredita la propiedad o posesión en concepto del propietario, debidamente inscrito en el IFREM.
- Acta Constitutiva
- Poder Notarial.
- Identificación oficial.
- Boleta Predial Vigente.
- Licencia de uso del suelo, autorización de conjunto urbano o, en los casos que impliquen la construcción de más de diez viviendas o de un coeficiente de utilización del suelo de tres mil o más metros cuadrados de construcción en otros usos, constancia de viabilidad, autorización de subdivisión o de condominio según corresponda, expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano.
- Constancia de alineamiento y número oficial.
- Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por director responsable de obra.
- Planos estructurales, firmados por director responsable de obra.
- Planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales, firmados por perito responsable de obra.
- Factibilidad de servicio del Agua del organismo del agua en su caso
- Evaluaciones Técnicas o su equivalente en su caso
REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS
N/A
PREGUNTAS FRECUENTES
| ¿Dónde conseguir la solicitud para el trámite? |
| En la recepción de Desarrollo Urbano. |
| ¿La orden de pago se genera al momento de ingresar la documentación? |
| No, se cuantifica y expide posteriormente a la revisión, inspección y cotejo de la documentación ingresada, siempre que no tenga inconsistencias. |
| ¿Cuándo tengo que realizar el trámite? |
| Antes de empezar cualquier trabajo de construcción. |
Documento a obtener
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Licencia de Uso de Suelo
Casos en los que el trámite debe realizarse
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Los interesados en efectuar trabajos de Construcción de Obra Nueva en inmuebles ubicados en el territorio municipal
Criterios de resolución del trámite
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Cumplimiento con los requisitos y normatividad. Los interesados que ingresen su documentación y tengan lo estipulado en cada inciso según sea el caso, se les otorga la autorización de lo solicitado.