TRÁMITES Y SERVICIOS
DESCRIPCIÓN
Un Estudio Técnico lo realizamos para la compatibilidad de los usos de suelos cuando se requiere cambio de densidad, intensidad o altura
de un predio o inmueble.
COSTO
DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN EL CÓDIGO FINANCIERON DEL ESTADO DE MÉXICO.
DÓNDE SE PAGA
Cajas de cobro de Tesorería Municipal.
FUNDAMENTO LEGAL
Con fundamento en las disposiciones, facultades y competencias establecidas en el Artículo: 144 Fracción VIli párrafo tercero
de los Derechos de Desarrollo Urbano y Obras Publicas del Código Financiero del Estado de México.
REQUISITOS PERSONAS FÍSICAS
- Solicitud debidamente requisitada y firmada por el Solicitante
- en su calidad de Propietario o poseedor, y/o Representante.
- Documento que acredita la propiedad, posesión en concepto
- del propietario debidamente inscrito en el IFREM.
- Carta poder, en caso de designarse representante legal.
- Identificación Oficial.
- Boleta Predial.
- Constancia de Alineamiento y Numero Oficiai.
- Planos Arquitectónicos del proyecto, firmados por el director
- responsable de obra.
- Planos de las instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y
- especiales, cuando correspondan, firmados por el director
- responsable de obra.
- Cedula y registro del director responsable de obra ante la
- autoridad estatai.
- Autorización vigente de la conexión correspondiente emitida
- por el Organismo Público Descentralizado para la Prestación
- de Servicios de Agua Potable Y Saneamiento de Coacalco de
- Berriozábal {SAPASAC).
- Evaluación Técnica y Factibilidad de Impacto Urbano,
- Tratándose de usos de suelo que generan impacto regional.
- Estudio Correspondiente de condiciones similares
- proporcionales.
- Cedula informativa de Zonificación.
- Plano de localización del predio o inmueble, con sus medidas y
- colindancias con coordenadas UTM.
REQUISITOS DE PERSONAS MORALES
- Solicitud debidamente requisitada y firmada por el Solicitante
- en su calidad de Propietario o poseedor, y/o Representante.
- Documento que acredita la propiedad, posesión en concepto
- del propietario debidamente inscrito en el IFREM.
- Poder Notarial.
- Continuidad de buenos resultado.
- Acta constitutiva.
- Identificación Oficial DEL Apoderado Legal.
- Boleta Predial.
- Constancia de Alineamiento y Numero Oficial.
- Planos Arquitectónicos del proyecto, firmados por el director
- responsable de obra.
- Planos de las instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y
- especiales, cuando correspondan, firmados por el director
- responsable de obra.
- Cedula y registro del director responsable de obra ante la
- autoridad estatal.
- Autorización vigente de la conexión correspondiente emitida
- por el Organismo Público Descentralizado para la Prestación
- de Servicios de Agua Potable Y Saneamiento de Coacalco de
- Berriozábal (SAPASAC).
- Evaluación Técnica y Factibilidad de Impacto Urbano,
- Tratándose de usos de suelo que generan impacto regional.
- Plano de localización del predio o inmueble, con sus medidas y
- colindancias con coordenadas UTM.
REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS
N/A
Documento a obtener
-
Estudio Técnico.
Casos en los que el trámite debe realizarse
-
A los interesados en cambio de uso de suelo a inmuebles ubicados en el territorio
municipal.
Criterios de resolución del trámite
-
umplimiento con los requisitos y normatividad. los interesados que ingresen su documentación y tengan lo estipulado en
cada Inciso según sea el caso, se les otorga la autorización de lo solicitado.
